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IMÓVEIS COMERCIAIS CENTRO SÃO CARLOS/SP


  • 1ª Praça
  • De 02/12/19 às 15h00
  • Até 05/12/19 às 15h00
  • 2ª Praça
  • De 05/12/19 às 15h00
  • Até 04/02/20 às 15h00


Lote 1659-I

Aberto
Maior lance
Usuário

IMÓVEIS COMERCIAIS SÃO CARLOS (FRAÇÃO)

Bens leiloados: I) Parte ideal correspondente a 2/3 (dois terços) dos seguintes imóveis: A) uma casa de moradia, construída de tijolos e coberta de telhas e respectivo terreno, situada à Rua D.Pedro II, nº 1.587, entre as Ruas São Sebastião e 15 de Novembro, contendo 05 cômodos, assoalhos, forrados e ladrilhados, medindo casa e terreno, em sua integridade 7m de frente, por 18,60m da frente aos fundos, confrontando de uma lado com Francisco Paulino, de outro com Moacyr Hermann e nos fundos com Mário Dotto, encerrando o terreno a área de 130,20m2, tendo a construção 90m2, estando o imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob nº 023, CD-00, setor 01, quadra 058. Cadastro Municipal 01.03.016.019.001 Matrícula 9.859 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. B) uma casa de moradia e seu respectivo terreno, construída de tijolos e coberta de telhas, situada na cidade de São Carlos, à Rua D. Pedro II, nº 1.605, antigo 141, esquina da Rua XV de Novembro, contendo 9 cômodos, assoalhados, forrados e ladrilhados, instalação elétrica e sanitária, com jardim e gradil nas duas faces medindo dito imóvel em sua integridade 16,50m de frente para a Rua D. Pedro II, igual metragem na largura dos fundos, confrontando com Mário Dotto, por 18,60m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o alinhamento da Rua XV de Novembro e de outro lado com Luiz Carlos Anelli, encerrando uma área superficial de 306,90m2. Cadastro municipal 01.03.016.019.001. Matrícula 36.387 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. C) uma casa de moradia e seu respectivo terreno, contendo 6 cômodos, inclusive banheiro e mais um galpão nos fundos, situada na cidade de São Carlos, com frente para a Rua D. Pedro II, nº 1.581, antigo 139, medindo em sua integridade 10,75m de frente para a mencionada via pública, igual metragem na largura dos fundos, confrontando com Mário Dotto por 19,10m, da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com Alberto Antonio Ivo de Medeiros e do outro lado com Vicente de Paulo Paulino e outros Cadastro municipal 01.03.016.019.001. Matrícula 56.129 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. D) um prédio residencial, contendo 6 cômodos, com WC e vasca no quintal, e seu respectivo terreno, situado na cidade de São Carlos/SP., com frente para a Rua D. Pedro II, nº 1.567, antigo 137, medindo em sua integridade 12,80m de frente para a mencionada via pública, igual metragem na largura dos fundos confrontando com herdeiros de Nicola Jalantonio, por 19,10m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com Natalino Sbampato, Rafael de Palma e de outro lado com o Espólio de Ida Azzini Paulino. Cadastro municipal 03.016.019.001. Matrícula 56.130 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. E) um prédio para fins comerciais e residencial, de 2 pavimentos e respectivo terreno, com suas benfeitorias, situado na cidade de São Carlos, com frente para à Rua XV de Novembro, nº 2.292 e 2.304 medindo prédio e terreno em sua integridade, 17,60m de frente para a aludida via pública, 16,70m de largura nos fundos, confrontando com Rafael de Palma ou sucessores, e, 45,50m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com Fausto Stella e de outro lado com Moacyr Alves Hermam e Alberto Antonio Ivo de Medeiros e viúva e herdeiros de Francisco Paulino. Cadastro municipal 01.03.016.019.001. Matrícula 56.131 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 84-150, o imóvel corresponde ao prédio do antigo Supermercado Dotto, e é formado pelas matrículas nºs 9.859, 56.129, 56.130, 56.131 e 36.387; as medidas levantadas pelo perito são: frente para a Rua XV de Novembro -  46,57m, frente para a Rua D. Pedro II - 36,80m, divisa dos fundos (paralela com a Rua D. Pedro II) - 46,40m, divisa lateral esquerda (paralela com a Rua XV de Novembro) 35,80m, área total - 1.682,69m²; no pavimento térreo há o salão comercial principal, com entradas pela esquina e pela Rua D. Pedro II; pela Rua XV de Novembro existe uma garagem que originalmente servia ao apartamento residencial edificado no pavimento superior; junto à divisa da direita para quem da Rua XV de Novembro olha para o imóvel, em continuidade à mencionada garagem, existe um corredor operacional, uma antiga câmara fria e um elevador de carga em fase de execução; no pavimento superior há um mezanino com largura média de 3,60m que se estende ao longo de parte da divisa com a Rua XV de Novembro, na extensão total da divisa com a Rua D. Pedro II e por parte da divisa lateral esquerda para quem da Rua D. Pedro II olha para o imóvel; além disso, conta com um bloco construtivo que possui 2 sanitários, 2 salas operacionais, depósito e um salão, e outro bloco contendo cozinha industrial e panificadora; há no pavimento superior, com entrada pela Rua XV de Novembro, um sobrado residencial que possui 3 dormitórios, banheiro para os dormitórios, sala, banheiro social, cozinha, escritório, área de serviço, depósito, banheiro de serviço e uma varanda descoberta; área total construída de 2.148,29m2. Endereço: Rua Quinze de Novembro, 2.304, Centro, São Carlos/SP., CEP 13560-241. Avaliação da parte ideal (2/3 dos imóveis): R$ 4.559.740,00 (fevereiro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valores atualizados

Avaliação R$ 4.829.101,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 4.829.101,00
Lance mínimo 2º Leilão R$ 2.897.460,60
Incremento R$ 20.000,00
Lances 0 Visitas 209

Lote 1659-II

Aberto
Maior lance
Usuário

IMÓVEL COMERCIAL SÃO CARLOS (FRAÇÃO)

Bens leiloados: II) Parte ideal correspondente a 2/3 (dois terços) do seguinte imóvel: uma casa e respectivo terreno, na cidade de São Carlos, à Rua D. Pedro II, nº 134, antigo nº 36, medindo 24m, sendo que a casa se acha bem no canto do terreno, tendo em ambos os lados uma grade de ferro com portas, confrontando-se pela frente com a rua D. Pedro II onde mede 24m, de um lado com Etore Fontana numa extensão de 10m; ainda desse mesmo lado em linha reta com Américo de Santi, numa extensão de 14m, até a cerca do fundo fazendo angulo reto tomando-se à esquerda numa extensão de 15,50m dividindo ainda com Francisco Petae; faz novamente ângulo reto formando a direita numa extensão de 11m, dividindo ainda com Patae; faz outra vez angulo reto tomando-se à esquerda numa extensão de 9,40,m dividindo com João Toledo ou sucessores, e ainda faz outra vez angulo reto tomando-se à esquerda numa extensão de 34m até a grade que dá para a via pública. Cadastro municipal 01.03.017.014.001. Matrícula 30.633 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 84-150, o imóvel corresponde ao refeitório; há, nos fundos do terreno, uma edificação assobradada que no térreo possui 3 banheiros e no pavimento superior um refeitório, perfazendo a área total construída de 97,44m2; Avaliação da parte ideal (2/3 do imóvel): R$ 1.002.046,67 (fevereiro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valores atualizados

Avaliação R$ 1.061.241,38
Lance mínimo 1º Leilão R$ 1.061.241,38
Lance mínimo 2º Leilão R$ 636.744,82
Incremento R$ 5.000,00
Lances 0 Visitas 162

Lote 1659-III

Aberto
Maior lance
Usuário

IMÓVEL COMERCIAL SÃO CARLOS (FRAÇÃO)

Bens leiloados: III) Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do seguinte imóvel: Um imóvel residencial, situado na cidade de São Carlos, à Rua D. Pedro II, nº 1.570 e seu respective terreno, medindo 11,10m de frente, 18,65m do lado em que confronta com José Martins ou sucessores, 8m na largura dos fundos na confrontação com Ambrósio Pellegini e de outro lado, em linhas quebradas, fazendo ângulos retos, dos fundos para a rua mede 8,75m e 3,10m, confrontando com Ambrósio Pellegrini ou sucessores e 9,90m confrontando com Artur Domeniconi, ou sucessores, sendo que a casa é construída de tijolos e coberta de telhas contendo 5 cômodos e uma área na frente, assoalhada, forrada e ladrilhada. Cadastro municipal 01.03.017.014.001. Matrícula 44.739 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 84-150, o imóvel não possui edificações, apenas pátio de estacionamento. Avaliação da parte ideal (50% do imóvel): R$ 171.395,00 (fevereiro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Endereço: Rua Dom Pedro II, 1552 e 1570, Centro São Carlos/SP., CEP 13560-235. 2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valores atualizados

Avaliação R$ 181.519,95
Lance mínimo 1º Leilão R$ 181.519,95
Lance mínimo 2º Leilão R$ 108.911,97
Incremento R$ 1.000,00
Lances 0 Visitas 202

Lote 1659-IV

Aberto
Maior lance
Usuário

IMÓVEL COMERCIAL SÃO CARLOS (FRAÇÃO)

Bens leiloados: IV) Parte ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do seguinte imóvel: Uma casa e seu respectivo terreno, situados na cidade de São Carlos, com frente para a Rua São Sebastião, nº 2.297 medindo 9x44m, confrontando de um lado com o próprio espólio (Espólio de Rafhael de Palma), de outro com Maria Henrique de Araújo, e nos fundos com Mário Dotto. Cadastro municipal 03.016.002.001. Matrícula 105.383 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 84-150, o imóvel está situado à rua São Sebastião nº 2.297 (apenas parte direita) e corresponde a um galpão, adequado para o uso como depósito, inclusive com docas para carga e descarga commercial com acesso direto para a Rua São Sebastião; no piso térreo há depósito, um elevador de carga, e interligação na parte dos fundos, com o prédio do antigo Supermercado Dotto; no pavimento superior também existe uma área de depósito e uma cozinha industrial, cujo acesso é pelos fundos do prédio do supermercado. Endereço: Rua São Sebastião, 2.297, Centro, São Carlos/SP., CEP 13560-230. Avaliação da parte ideal (25% do imóvel): R$ 320.088,75 (fevereiro/2018), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valores atualizados

Avaliação R$ 338.997,60
Lance mínimo 1º Leilão R$ 338.997,60
Lance mínimo 2º Leilão R$ 203.398,56
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 170