Cód do leilão: L 2503/A
QUADRA 1 - LOTE 9

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Avaliação: R$ 94098,77
Incremento: R$ 1000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0006734-71.2011.8.26.0360/01
Comarca: Mococa/SP
Foro: TJSP
Vara: 2ª Vara
Autor: Associação dos Moradores da Chácara Palmeirinha AMOCHAP
Réu: Ana Maria Figueiredo Ferraz Vergueiro da Silva

Informações

Bens leiloados:

lotes e quadras a saber: localizados no Loteamento denominado “Chácara Palmeirinha”, situado na zona rural, o qual tem áreas assim distribuídas: 330.211,85m², dividido em 15 quadras, totalizando 230 lotes, de nºs 1 a 15, correspondendo a 72,65%; 45.797,80m², destinados ao sistema de lazer nºs 1 a 4, correspondendo a 10,08%; 935m², destinados a equipamento comunitário, correspondendo a 0,21%, e 77.531,35m², destinados as Avenida e Ruas, correspondendo a 17,06%. Cada lote tem o seu respectivo número de cadastro municipal perante a Prefeitura de Mococa/SP. Matrícula 2931 do Cartório de Registro de Imóveis de Mococa/SP:

A) Quadra 1 - Lote 9

O lote 09 da quadra 1 é um terreno localizado no meio da quadra, de frente Rua Babaçu possui metragem de 1.220m², formato regular, medindo 20m de frente e de fundos, e 61m de ambos os lados. Possui topografia em declive para os fundos, no dia da vistoria apresentava capim alto e possui guia e sarjeta, sem calçada e a rua está sem pavimentação. É provido de água, energia elétrica e iluminação pública.

Avaliação: R$ 94.098,79 (janeiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Situação dos imóveis: terrenos desocupados, sem benfeitorias (de acordo com o laudo pericial).

2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Gilberto Vergueiro da Silva, - Chácara Palmeirinha Mococa - SP