Cód do leilão: L 2696/L 2696
APARTAMENTO CARAGUATATUBA (FRAÇÃO DIREITOS)

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Avaliação: R$ 500000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0007688-48.2011.8.26.0577
Comarca: São José dos Campos/SP
Foro: TJSP
Vara: 4ª Vara Cível
Autor: Colantuono Participações Ltda.
Réu: Domingos Paiva Greco Netto

Informações

Bem leiloado:

Direitos do réu/executado Domingos Paiva Greco Netto sobre o seguinte bem: apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento do Condomínio Aruan Home Club, situado na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva – Boneca, nº 2.220, no loteamento Parque Balneário Poiares, Fazenda Poiares na cidade de Caraguatatuba/SP., contendo as seguintes áreas: privativa de 117,490m2, comum de 103,91m2, área total de 221,407m2, e com a fração ideal de 5,1180% do terreno. A esta unidade fica reservado o uso exclusivo de duas vagas de estacionamento de veículo de pequeno até médio porte sob nºs 01 e 02, localizadas no pavimento térreo. Cadastro imobiliário 03.303.021. Matrícula 57.357 do Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP.

Endereço: Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, 2.220, apartamento 21, Condomínio Aruan Home Club, Indaiá, Caraguatatuba/SP, CEP 11665-000.

Avaliação da totalidade do bem: R$ 1.000.000,00 (maio/2021).

Avaliação da fração de 50% (cinquenta por cento) do bem objeto do presente leilão: R$ 500.000,00 (maio/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, 2.220 - Indaiá Caraguatatuba - SP