Cód do leilão: L 2112/2112
APARTAMENTO HIGIENÓPOLIS SÃO PAULO

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Avaliação: R$ 2000000,00
Incremento: R$ 10000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
auditório virtual Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Dar Lance
Número do Processo: 1132666-17.2015.8.26.0100
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Central
Vara: 27ª Vara Cível
Autor: Condomínio Conjunto Parque Higienópolis
Réu: Eliana Oguido Kim

Informações

Bem leiloado:

O apartamento nº 103, no 10º andar ou 14º pavimento do Edifício “Conjunto Parque Higienópolis” à Av. Higienópolis nº 148, no 11º Subdistrito, Santa Cecília, competindo-lhe o direito de 2 lugares (vagas) para estacionamento na garagem, contendo a área útil de 218,45m2, área comum de 91,81m2, área na garagem de 60m2, totalizando a área construída de 370,26m2, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1,48105% no terreno e demais coisas comuns construídas. Contribuinte 007.054.0032-8. Matri?cula 27.426 do 2º Carto?rio de Registro de Imo?veis de Sa?o Paulo/SP.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 155/219 (datado de 16/03/2020), quando da ocasião da vistoria, o perito foi recepcionado pelo zelador e aguardou o patrono da requerida para o início dos trabalhos, porém, nem o advogado e nem a requerida compareceram, portanto o imóvel não foi vistoriado em seu interior e as informações constantes do laudo foram dadas pelo zelador e baseadas em imóveis semelhantes; o apartamento compreende 1 sala de estar/jantar c/ terraço, 1 suíte, 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 quarto de empregada, 1 banheiro de empregada e 2 vagas de garagem para guarda de veículo de passeio; o condomi?nio é de uso residencial e composto por 1 torre erigida com 2 blocos, com recuo frontal, 3  subsolos, 1 andar térreo, 21 andares superiores (com as habitacionais, sendo três por andar), ático com cobertura, os quais estão servidos por 5 elevadores; possui ainda, áreas comuns de circulação, salão de festas, academia de ginástica, 2 piscinas aquecidas (adulto e infantil), sauna, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, poço de elevadores, hall de entrada, gerador e portaria (2 portarias com portões automáticos, interfones, escadarias, elevadores medidores e garagem para os condôminos); nos subsolos do edifício, encontra-se a área de garagem, rampas de acesso de veículos, “halls”, escadarias, extintores, hidrantes, bombas de recalque e poço de elevador.

Endereço: Avenida Higieno?polis, 148, apartamento 103, Condomi?nio Edifi?cio Parque Higieno?polis, Higienópolis, Sa?o Paulo/SP, CEP 01238-901.

Avaliação: R$ 2.000.000,00 (fevereiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Situação do imóvel: ocupado pela ré/executada.

Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.

2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valor atual da taxa condominial mensal: R$ 2.889,32.

Visitação: 27/08/2020 (quinta-feira) às 10h. Os interessados na visitação deverão cadastrar-se previamente no site da Viva Leilões.

Documentos

Localização

Avenida Higienópolis, 148 - Consolação, São Paulo - SP, 2112 - São Paulo - SP