Cód do leilão: L 3790/L 3790
APARTAMENTO JARDIM BONFIGLIOLI SÃO PAULO/SP
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Informações
Bem leiloado:
Direitos reais que as rés/executadas Assenção Lopes dos Santos e Luciana Lopes dos Santos possuem, respectivamente pertinentes ao usufruto e à nua-propriedade, relacionados ao seguinte imóvel: O apartamento nº 44, localizado no 4º andar, do Edifício Corumbataí, bloco 04, integrante do Conjunto Residencial Esplanada do Paiquerê, situado à Rua Alberto Nascimento Júnior, esquina com a Avenida Heitor Antônio Eiras Garcia, sem número, bairro Jardim Bonfiglioli, no 13º subdistrito, Butantã, com a área útil de 63,55m², área comum de 45,31m², na qual estão incluídos 32,01m² de equipamento comunitário e espaço para estacionamento sem local e denominação específica localizado no subsolo, com a área total construída de 108,86m², participando com uma fração ideal de 0,2148% no terreno, contribuinte nº 101.577.0355-9. Matrícula 49.547 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 224-266 dos autos (datado de 18/09/2024): “(...) o Conjunto Residencial Esplanada do Paiquerê apresenta 43 anos e é constituído por 07 torres, com 15 andares de apartamentos, com 04 apartamentos por andar, inclusive no térreo de 05 torres, totalizando 430 unidades habitacionais, o condomínio oferece: churrasqueira, quadras poliesportivas, academia, piscinas, salão de festas, salão de jogos e playground.Como itens de segurança, o condomínio conta com cercas elétricas, câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos, além do acesso controlado na portaria (...)”.
Endereço: Rua Alberto Nascimento Junior, 943, apartamento 44, Bloco 4 Edifício Corumbataí, Jardim Esmeralda, São Paulo/SP, CEP 05564-901.
Avaliação: R$ 366.000,00 (setembro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelas rés/executadas.
Valor atual da cota condominial mensal: R$ 850,15.