Cód do leilão: L 2945/L 2945
APARTAMENTO PARAÍSO SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
O apartamento número 133 no 13º andar do Edifício Josephina, Bloco “B”, na rua Correia Dias, nº 476, no 9º subdistrito – Vila Mariana, contribuintes nºs 038.044.0166/0168 (atual contribuinte 038.044.1635-7, conforme Av.9), com a área útil de 45,03m2, área comum de 19,676m2, área total de 64,710m2 e fração ideal no terreno no bloco de 0,971% e no conjunto de 0,664%. Matrícula 21.704 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 137-180 (datado de 08/04/2022), o imóvel possui os seguintes ambientes: sala, cozinha, pequena área serviço, 1 dormitório, 1 banheiro e não possui vaga de garagem; o apartamento é antigo e necessita de pintura geral, aparenta bom estado; o condomínio é de padrão simples, constituído por 1 torre com 16 andares, sendo 5 apartamentos por andar, totalizando 80 apartamentos; oferece nas áreas comuns: espaço livre no térreo e pequena quadra, play para crianças e portaria de segurança 24hs.
Endereço: Rua Correia Dias, 476, apartamento 133, bloco B, Condomínio Edifício Maria e Josefina, Paraíso, São Paulo/SP, CEP 04104-902.
Avaliação: R$ 391.000,00 (abril/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 70% (setenta por cento).
Valor atual da cota condominial mensal: R$ 464,48.