Cód do leilão: L 2343/L 2343
APARTAMENTO PERDIZES SÃO PAULO (DIREITOS)

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Imóveis
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Número do Processo 0077513-11.2018.8.26.0100
Comarca São Paulo/SP
Foro Central
Vara 30ª Vara Cível
Autor Condomínio Edifício Ana Lúcia
Réu Denis Smethurst Junior
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Avaliação: R$ 726379,70
Incremento: R$ 5000,00
Comissão da Leiloeira: 3,00%
auditório virtual Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Dar Lance
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Seg

Informações

Bem leiloado:

Direitos sucessórios dos réus em relação aos seguintes imóveis:

- Apartamento n. 81, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Ana Lúcia, situado na Rua Cotoxó n. 799, no 19º Subdistrito – Perdizes, com a área útil de 93,56m², a área comum de 14,65m2, totalizando a área de 108,21m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,55877% do todo no terreno. Matrícula 105.678 do 2º Cartório de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 022.077.0137-9. Contribuinte 022.077.0137-9.

- Box n. 43, localizado no subsolo do Edifício Ana Lúcia, situado na Rua Cotoxó nº 799, no 19º Subdistrito Perdizes, para estacionamento de carro de passeio, com a área útil de 10,00m², a área comum de 15,29m², totalizando a área de 25,29m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,36430% de todo o terreno. Matrícula 105.679 do 2º Cartório de Imóveis de São Paulo. Contribuinte 022.077.0137-9.

Obs: de acordo com o laudo pericial, o edifício é composto por 14 (quatorze) pavimentos, contendo 04 (quatro) apartamentos por andar, contando com segurança 24 horas e 02 (dois) elevadores; o imóvel objeto da lide é composto por: 01 (uma) sala de estar, 03 (três) dormitórios, 02 (dois) banheiros, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviço; possui 01 (uma) vaga de garagem vinculada.

Endereço: Rua Cotoxó, 799, apartamento 81, Perdizes, São Paulo/SP, CEP 05021-001.

Avaliação: R$ 726.379,70 (junho/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Situação do imóvel: ocupado pela ré/executada.

Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.

2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Valor atual da taxa condominial mensal: R$ 860,00.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Cotoxó, 799 - Perdizes São Paulo - SP