Cód do leilão: L 2818/L 2818
APARTAMENTO SÉ (EM CONSTRUÇÃO)

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Avaliação: R$ 190000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0029584-11.2020.8.26.0100
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Central
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Ayrton Ramos de Farias
Réu: Tabatinguera Empreendimentos Imobiliários Ltda

Informações

Bem leiloado:

Fração ideal de 0,616918% do imóvel incorporado de matrícula 116.369 do 1º Cartório de Imóveis de São Paulo/SP, referente à futura unidade autônoma nº 301 assim detalhada: apartamento nº 301, que localizar-se-á no 3º pavimento, terá a área real privativa de 34,600m², a área real de uso comum de 15,802m², a área real total de 50,402m², ao qual corresponderá a fração ideal de 0,616918%. Cadastro municipal 005.076.0169-6 e 005.076.0170-1 (em área maior). Matrícula 116.369 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (área maior – descrição da futura unidade a fls. 10 da matrícula).

Obs: de acordo com o auto de constatação (datado de 28/10/2021) lavrado pelo oficial de justiça a fls. 213 dos presentes autos, as obras de construção do prédio encontravam-se paralisadas há quase um ano e meio.

Endereço: Rua Tabatinguera, 420, Sé, São Paulo/SP, CEP 01020-000.

Avaliação: R$ 190.000,00 (janeiro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Rua Tabatinguera, 420 - Sé São Paulo - SP