Cód do leilão: L 2192/L 2192
APARTAMENTO VILA OLÍMPIA SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Apartamento nº 91, no 9º andar do Edifício Rio Araguaia, sito à rua Ivo Define Frasca, nº 18, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, com a área útil de uso exclusivo real de 146,19m2, área de 19,80m2, correspondendo as duas vagas na garagem, mais a área de 93,04m2 das demais áreas reais, somando o total de 259,03m2, de área construída, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,433%. Contribuinte 299.054.0323-8. Matrícula 104.779 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 169-231 (10/07/2020) c/c Esclarecimentos/ratificação fls. 249-255 (14/09/2020), o apartamento é constituído por 1 suíte com varanda e closet, 2 dormitórios com varanda comum, 1 banheiro social, sala para 2 ambientes com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada/depósito e banheiro de empregada e 2 vagas de garagem no 1º subsolo – em estado de conservação regular; o condomínio é composto por 1 prédio de apartamentos residenciais, com 28 unidades, 1º e 2º subsolos – garagem; pavimento térreo - acesso de pedestres e veículos, portaria, hall social e área comum e de lazer; 1º ao 13º andar - 2 apartamentos tipo por andar; 14º e 15º andar - 2 apartamentos de cobertura duplex; servido por 2 elevadores (1 social e 1 serviço) da marca Otis, com capacidade para 8 pessoas; a área de lazer possui piscina, salão de festas, playground, academia, churrasqueira e sauna.
Endereço: Rua Dr. Ivo Define Frasca, 18, apartamento 91, Edifício Rio Araguaia, Vila Olímpia, São Paulo/SP, CEP 04545-090.
Avaliação: R$ 1.730.000,00 (julho/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelos executados.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2ª praça - lance mínimo: 80% (oitenta por cento).
Valor atual da taxa condominial mensal: R$ 2.150,00.