Cód do leilão: L 2643/L 2643
CASA JANDIRA

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Avaliação: R$ 450000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0004992-41.2011.8.26.0156
Comarca: Cruzeiro/SP
Foro: TJSP
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Marcos Ramos da Silva
Réu: 251.503.558-28

Informações

Bem leiloado:

Um prédio residencial, situado à Rua Reverendo do Joaquim Augusto Machado, n° 131, na cidade distrito e município de Jandira, nesta comarca, e seu respectivo terreno, desmembrado da área constituída pelos lotes n°s 17 e 18, da quadra “A”, da Vila Santa Rosa, medindo 6,25ms de frente para a referida rua; por 20,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a largura de 6,25ms.; encerrando a área de 125,00m².; confrontando-se pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio n° 135, edificado no remanescente dos mesmos lotes; do lado esquerdo com o lote “C”, de propriedade de João Balhestero Filho; e, nos fundos com o lote n° 16, de propriedade de Manoel Casado; sendo que o prédio é térreo, contendo living, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia, estacionamento, encerrando a área construída de 57,80m². Matrícula 45.793 do Cartório de Imóveis de Barueri/SP. Inscrição municipal n. 23124-41-18-0073-00-000 (Id físico: 6239).

Endereço: Rua Reverendo Joaquim Augusto Machado, 68, bairro Jardim Jandira, Jandira/SP, CEP 06606-100.

Avaliação: R$ 450.000,00 (fevereiro/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.

2º leilão lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Reverendo Joaquim Augusto Machado, 68 - Jardim Jandira Jandira - SP