Cód do leilão: L 2919/L 2919
IMÓVEL COMERCIAL HIGIENÓPOLIS BAURU

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Avaliação: R$ 867000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0041654-07.2007.8.26.0071
Comarca: Bauru/SP
Foro: TJSP
Vara: 3ª Vara Cível
Autor: Banco Bradesco S/A
Réu: Siscar e Filho Ltda.

Informações

Bem leiloado:

O lote de terreno sob letra F, da quadra 4, da Vila Santa Lúcia, da cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, medindo 11m de frente para a Avenida Duque de Caxias, lado ímpar, quarteirão nº 16 distante 22m da esquina da rua Hermínio Pinto; 33m do lado direito, confrontando com os lotes G e I; 33m do lado esquerdo, confrontando com o Dr. Orestes Miraglia; e 11m nos fundos, confrontando com o lote J; encerrando a área de 363m². Cadastro municipal n. 30119006. Matrícula 8.073 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 970-995 (datado de 19/08/2021), o imóvel é composto por: (i) Loja A - pavimento térreo, recepção, escritório, depósito (salão) e área coberta nos fundos com wc(s); e, pavimento superior, escada de acesso, salas de recepção, escritório, reunião, projeção e lavabo; (ii) Loja B - pavimento térreo, recepção, escritório, oficina (salão) e área coberta nos fundos com wc(s), e pavimento superior com escada de acesso e oficina.

Endereço: Avenida Duque de Caxias, 16-21/25, Vila Cardia, Bauru/SP, CEP 17011-066.

Avaliação: R$ 867.000,00 (agosto/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Situação do imóvel: ocupado por moradores de rua (conforme informação constante a fls. 974 do laudo pericial).

Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.

2º leilão - lance mínimo: 85% (oitenta e cinco por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Avenida Duque de Caxias, 16-21 - Vila Cardia Bauru - SP