Cód do leilão: L 1323/L 1323
IMÓVEL RESIDENCIAL CRUZEIRO (FRAÇÃO-NUA PROPRIEDADE)

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Avaliação: R$ 21373,50
Incremento: R$ 1000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 0002520-33.2012.8.26.0156
Comarca: Cruzeiro/SP
Foro: TJSP
Vara: 1ª Vara Cível
Autor: Wesley Breno Ivo Bonifácio
Réu: Sebastião Maurício Bonifácio

Informações

Bem leiloado:

Nua-propriedade do réu/executado em relação a 50% (cinquenta por cento) do seguinte imóvel: Um lote de terreno situado em Cruzeiro/SP, constituído do lote 03 da quadra F, do loteamento denominado Vila Maria Antonieta, medindo 10,00m (dez metros) de frente ou largura por 25,00 m (vinte e cinco metros) de fundos ou comprimento, com a área de 250,00 m²; confrontando pela frente com a Rua José Biondi, de um lado com o lote n. 04; de outro lado com o lote n. 02; e nos fundos com Egídio Gaudioso. Matrícula 43 do Cartório de Imóveis de Cruzeiro/SP. Inscrições municipais n. 20320115001 e 20320115002.

Endereço: Rua José Biondi, 174, Vila Doutor João Batista (Parte Alta), Cruzeiro/SP, CEP 12720-190.

Avaliação (de acordo com o laudo pericial a fls. 297/299 dos presentes autos):

Valor comercial da totalidade da gleba (desconsiderando as benfeitorias): R$ 142.490,00 (dezembro/2017).

Valor apurado devido às restrições impostas pelo gravame de usufruto: R$ 42.747,00 (dezembro/2017).

Valor do bem objeto do leilão (nua-propriedade do réu/executado em relação a 50% (cinquenta por cento) do imóvel: R$ 21.373,50 (dezembro/2017), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua José Biondi, 174 - Vila Doutor João Batista (Parte Alta) Cruzeiro - SP