Cód do leilão: L 2893-B/L 2893-B
PRÉDIO COMERCIAL PARQUE EDU CHAVES SÃO PAULO

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Avaliação: R$ 1500000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 1016205922021.8.26.0021
Comarca: São Paulo/SP
Foro: TJSP
Vara: Setor de Cartas Precatórias Cíveis
Autor: Marco Aurélio Aliberti Mammana
Réu: José Alberto Sartori

Informações

Bens leiloados:

Lote B

Um prédio industrial e seu respectivo terreno, situados à Rua Lopes da Costa 217/241 (antigo Rua João de Faria nº 29, conforme Av.11), sendo o terreno, constituído de parte dos lotes 26, 27 e 28 da quadra "D", no 22º Subdistrito do Tucuruvi, localizado a 20m da Rua Parazinho, antiga Rua Jacy, com as seguintes características e confrontações: começa a 20m da esquina da Rua Parazinho, desse ponto segue na distância de 20m no alinhamento da Rua Lopes da Costa, antiga Rua João de Faria, daí vira à esquerda e segue na extensão de 40m, confrontando com Daniel Braga da Silva e Sociedade Anônima Jardim Modelo, desse ponto em direção à esquerda segue por uma linha reta na distância de 40m, até encontrar, o alinhamento da Rua Parazinho, confrontando com a Cerâmica Jaçanã S/A, daí em direção à esquerda segue na distância de 12m, confrontando com o alinhamento da Rua Parazinho, para onde também faz frente; desse ponto, defletindo à esquerda segue na extensão de 20m, confrontando com José Domingos Conceição, desse ponto, defletindo à direita, segue por uma reta na distância de 28m até encontrar o alinhamento da Rua Lopes da Costa, antiga Rua João de Faria, onde teve início estas divisas, confrontando com José Domingos Conceição e sua mulher Rosa Pessegueiro Moço, encerrando a área de 1.040m². Cadastro municipal 066.093.008-36. Matrícula 12.375 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 909-914 (datado de 31/01/2022): “O Prédio que fica no alinhamento da Rua Lopes da Costa, está em péssimo estado de conservação, medindo conforme rascunho (planta) apresentado por este Oficial, 560,00 m2, e o restante é ocupado pela Empresa Scal, que fica na parte dos fundos da Rua Lopes da Costa, com entrada pela Rua Parazinho 44, conforme rascunho (planta).”

Endereço: Rua Lopes da Costa, 217/241, Chácara São João, São Paulo/SP, CEP 02279-060.

Avaliação: R$ 1.500.000,00 (janeiro/2022), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Localização

Rua Lopes da Costa, 217 - Chácara São João São Paulo - SP