Cód do leilão: L 2514/L 2514
TERRENO TERRA ROXA

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Avaliação: R$ 38000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
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Número do Processo: 1002132-80.2017.8.26.0660
Comarca: Viradouro/SP
Foro: TJSP
Vara: Vara Única
Autor: AGIP do Brasil S.A.
Réu: Mauricio Luiz Franchin Junior ME

Informações

Bem leiloado:

Um imóvel urbano, constituído de um terreno, sem benfeitorias, situado no prolongamento da Rua Coronel Walter na cidade de Terra Roxa, comarca de Viradouro, medindo 11,00 (onze) metros de frente, por fundo correspondente, por 40,00 (quarenta) metros medidos da frente aos fundos, encerrando a área de 440,00 (quatrocentos e quarenta) metros quadrados, que se divide e se confronta em sua integridade, pela frente com a referida Rua, por uma lado com Carlos Eduardo Prudente Correa, por outro lado com Ricardo Real, e pelos fundos com Augusto Mendes Gonzales Real, localizado do lado par da via pública. Cadastro Municipal n. 70. Matrícula 4584 do Cartório de Registro de Imóveis de Viradouro/SP.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 73-90 (datado de 27/04/2021), sobre o terreno acima descrito não existem benfeitorias; o local apresenta características de uso residencial e industrial; é um dos últimos (três) lotes residenciais antes do distrito industrial da cidade de Terra Roxa, localizado na saída para Viradouro.

Endereço: Av. Antonio Ivan dos Santos, s/n (ao lado do nº 62), Terra Roxa/SP, CEP 14745-000.

Avaliação: R$ 38.000,00 (abril/2021), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado vencedor aquele que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O depósito (do valor correspondente à entrada e à comissão da Viva Leilões) deverá ser efetuado no prazo de 24 horas a contar da publicação, na imprensa oficial, da decisão judicial que acolher a proposta.

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil)

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização