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APARTAMENTO JABAQUARA SÃO PAULO
APARTAMENTO JABAQUARA SÃO PAULO
FECHAMENTO 10/10/2019 - 15h00 | Online
Tipo Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 09/09/19 - 15h00 12/09/19 - 15h00 R$ 216.324,00
2ª Praça 12/09/19 - 15h00 10/10/19 - 15h00 R$ 108.162,00
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Habilitações até 10/10/2019
Número 1608
Processo 1016696-95.2017.8.26.0003
Vara 1ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara da Comarca de São Paulo/SP
Exequente Condomínio Edifício Miano
Executado Luiz Gil Finguermann

Bem leiloado:

Apartamento nº 23, tipo “A”, localizado no 2º andar do Edifício Mianos, situado na Rua Mianos, nº 104, Vila Mira, no 42º Subdistrito – Jabaquara, contendo a área útil de 51,33m2 e área comum de 66,28m2 (inclui garagem), com a área total de 117,61m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 3,38% no terreno condominial matriculado sob nº 106.314, e convenção de condomínio registrada sob nº 9.658, no livro 3, desta serventia. Contribuinte 091.211.0048-9. Matrícula 139.561 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 259-289, o apartamento possui, sala, terraço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, cozinha e área de serviço e 1 vaga de garagem no subsolo do edifício; o condomínio possui, jardins, piscina externa, salão de festa com copa/cozinha e conjunto de sanitários, salão de jogos e ginástica com conjunto de sanitários; nota-se muita sujidade com serviços hidráulicos executados sem finalização dos revestimentos, portas e janelas de alumínio necessitando reparos; muita sujidade nas cozinhas, com sobra de materiais e entulho de obras em uma delas; escadaria com infiltrações e corrimão fora dos padrões do corpo de bombeiros; iluminação adequada; áreas externas do edifício necessitando de cuidados; situação atual e estado de conservação: muita poeira e sujidade (por se encontrarem fechadas) em todas as dependências, paredes dos quartos e banheiro com manchas de umidade necessitando de reparos; necessita revisão na instalação hidráulica (ramal e vaso sanitário) e nas janelas de alumínio (emperradas), em ambos os dormitórios. No geral, todas as unidades necessitam de limpeza e pintura interna.

Localização: Rua Mianos, 104, apartamento 23, Vila Mira, São Paulo/SP, CEP 04377-080.

Avaliação: R$ 216.000,00 (maio/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2ª praça lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Valor da Avaliação R$ 216.324,00
Incremento R$ 3.000,00
Maior Lance

Fechamento em:

23 16 40 33
Dias Horas Minutos Segundos
Últimos Lances
Usuário Valor Data Tipo
Este lote ainda não teve lances superados
Localização do lote: Rua Mianos 104 Vila Mira São Paulo