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APARTAMENTO FERRAZÓPOLIS SÃO BERNARDO
APARTAMENTO FERRAZÓPOLIS SÃO BERNARDO DO CAMPO
FECHAMENTO 22/10/2019 - 16h00 | Online
Tipo Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 16/09/19 - 16h00 19/09/19 - 16h00 R$ 211.214,14
2ª Praça 19/09/19 - 16h00 22/10/19 - 16h00 R$ 126.728,48
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Habilitações até 22/10/2019
Número 1592
Processo 0034986-25.2009.8.26.0564
Vara 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP
Exequente Conjunto Residencial Tiradentes
Executado Wendel Aparecido da Silva Andrade

Bem leiloado:

Apartamento nº 03, localizado no térreo do edifício Hortência I, bloco 05, à Rua Tiradentes, nº 1933, integrante do Condomínio Tiradentes, contendo 02 (dois) dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação, com área privativa de 53,735 m², área comum de 4.5937 m², totalizando a área construída de 58.3287m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,625% no terreno e nas partes comuns do condomínio. A esse apartamento, corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada, no estacionamento coletivo, sem auxílio de manobrista. O terreno do Condomínio Tiradentes, faz frente para a Rua Tiradentes, encerrando a área de 15.048,00 m². Imóvel matriculado sob o nº 57.950 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 263/294, o apartamento avaliando está inserido em um condomínio que possui 05 (cinco) torres de apartamentos, localizado no pavimento térreo do Bloco 5 (Edifício Hortência I), possuindo 06 (seis) apartamentos por pavimento. A torre possui 04 (quatro) pavimentos contando com o pavimento térreo que também possui apartamentos, sendo atendido pela escada de emergência. O acesso principal do condomínio se dá pela Rua Tiradentes, com uma portaria de controle de acesso a pedestres, prestadores de serviços e a veículos. O controle de acesso é feito por porteiro no local. O estacionamento de veículos se dá através de vagas que estão localizadas no pavimento térreo do condomínio. A vaga de garagem do apartamento avaliando em questão está demarcada com a indicação do bloco e apartamento (BL5 AP3). O condomínio possui área comum ajardinada, quadra poliesportiva e playground. O apartamento possui sala para 02 (dois) ambientes (sala de TV e de jantar), cozinha conjugada com a lavanderia, 02 (dois) quartos e banheiro social. Possui entrada e acesso pelo térreo. Basicamente os acabamentos se resumem da seguinte forma:

- pisos: cerâmica na sala, cozinha e banheiro e nos dormitórios carpete;

- paredes: cerâmica até meia altura nas áreas molhadas e pintura látex PVA nos demais ambientes;

- teto: nas áreas molhadas forro de gesso com pintura látex PVA e nas demais áreas laje acabada com pintura látex;

- outros elementos: armários básicos na cozinha e no banheiro.

O apartamento vistoriado necessita de reparos em alguns acabamentos como forro.

Localização: Rua Tiradentes, nº 1933, Bloco 05, apartamento 03, Montanhão, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09781-500.

Avaliação: R$ 206.900,00 (fevereiro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valor da Avaliação R$ 211.214,14
Incremento R$ 2.000,00
Maior Lance

Fechamento em:

8 14 12 26
Dias Horas Minutos Segundos
Últimos Lances
Usuário Valor Data Tipo
Este lote ainda não teve lances superados
Localização do lote: Rua Tiradentes, 1933 - Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP