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CHÁCARA ITATIBA
CHÁCARA ITATIBA/SP
FECHAMENTO 31/01/2020 - 16h00 | Online
Tipo Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 07/01/20 - 16h00 10/01/20 - 16h00 R$ 1.102.387,00
2ª Praça 10/01/20 - 16h00 31/01/20 - 16h00 R$ 661.432,20
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Habilitações até 31/01/2020
Número 1
Processo 0000294-93.1997.8.26.0281
Vara 1ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP
Exequente Condomínio Capela do Barreiro
Executado Fulgêncio Gonçalves Filho

Bens leiloados:

A) Unidade autônoma na passagem D, designada sob o nº 261, no Condomínio Capela do Barreiro, município da cidade e comarca de Itatiba, com a área de 2.238,10m2 de área útil de propriedade exclusiva, medindo 25m de frente para a referida passagem 66,70m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com a unidade autônoma nº 283; 66,70m da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a área comum do condomínio; e 42m nos fundos, confrontando com a área comum do condomínio e mais o equivalente a uma fração ideal de 0,25511%, ou seja 1/392 avos nas partes comuns indivisíveis do condomínio. Contribuinte 05.450.261.01. Cadastro Municipal 24334-11-43-00374-0-0291-00000. Matrícula 18.669 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP.

Avaliação: R$ 420.000,00 (julho/2011), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

B) Unidade autônoma na passagem D, designada sob o nº 283, no Condomínio Capela do Barreiro, município da cidade e comarca de Itatiba, com a área de 2.510,87m2 de área útil de propriedade exclusiva, medindo 25m de frente para a referida passagem 66,70m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com a unidade autônoma nº 284; 66,70m da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a unidade autônoma nº 261; e 50m nos fundos, confrontando com a área comum do condomínio e mais o equivalente a uma fração ideal de 0,25511%, ou seja 1/392 avos nas partes comuns indivisíveis do condomínio. Contribuinte 04.450.283.01. Cadastro Municipal 24334-11-43-00374-0-0291-00000. Matrícula 18.670 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP.

Avaliação: R$ 142.000,00 (julho/2011), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

C) Unidade autônoma na passagem D, designada sob o nº 284, no Condomínio Capela do Barreiro, município da cidade e comarca de Itatiba, com a área de 2.510,87m2 de área útil de propriedade exclusiva, medindo 25m de frente para a referida passagem 66,70m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com a unidade autônoma nº 392; 66,70m da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com a unidade autônoma nº 283; e 50m nos fundos confrontando com a área comum do condomínio e mais o equivalente a uma fração ideal de 0,25511%, ou seja 1/392 avos nas partes comuns indivisíveis do condomínio. Contribuinte 05.450.284.01. Cadastro Municipal 24334-11-43-00374-0-0291-00000. Matrícula no 18.671 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP.

Avaliação: R$ 142.000,00 (julho/2011), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Obs1: de acordo com o laudo pericial a fls.537-564, o imóvel possui diversas benfeitorias incorporadas, consistentes em - (i) uma residência principal, térrea; - (ii) uma residência acessória em dois pavimentos sendo o térreo utilizado como salão de festas, com pé direito de, aproximadamente 3m, e o pavimento inferior utilizado como casa do caseiro, que contem varanda e garagem; - (iii) anexados à residência principal há, 1 piscina com aproximadamente 50m2, churrasqueira com aproximadamente 80m2, incluindo a cobertura do forno à lenha; totalizando 713,51m2 de área construída; a chácara possui, ainda, um mini campo e área ajardinada.

Obs2: ainda de acordo com o laudo pericial a fls.537-564, “não foi possível identificar, com precisão, pela simples vistoria técnica do local, sobre qual dos imóveis/matrículas foram edificadas as construções/benfeitorias existentes, o que aconselha (...) que os imóveis sejam alienados de forma unitária.”

Avaliação total dos imóveis: R$ 704.000,00 (julho/2011), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Endereço: Passagem D, 825, Condomínio Capela do Barreiro, Itatiba/SP, CEP 13252-680 (o condomínio Capela do Barreiro possui acesso pela Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Rodovia Itatiba - Bragança Paulista, Km 35,5, e dista aproximadamente 12 km do centro de Itatiba/SP).

2ª praça lance mínimo: 60% (sessenta por cento).

Valor da Avaliação R$ 1.102.387,00
Incremento R$ 10.000,00
Maior Lance

Fechamento em:

12 15 40 35
Dias Horas Minutos Segundos
Últimos Lances
Usuário Valor Data Tipo
Este lote ainda não teve lances superados
Localização do lote: Condomínio Capela do Barreiro - Barreiro, Itatiba - SP