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CONJUNTO COMERCIAL SANTO AMARO SÃO PAULO
CONJUNTO COMERCIAL SANTO AMARO SÃO PAULO/SP
FECHAMENTO 29/05/2020 - 17h00 | Online
Tipo Abertura Fechamento Lance Inicial
1ª Praça 04/05/20 - 17h00 07/05/20 - 17h00 R$ 276.366,70
2ª Praça 07/05/20 - 17h00 29/05/20 - 17h00 R$ 138.183,35
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Habilitações até 29/05/2020
Número 1982
Processo 0007021-60.2019.8.26.0002
Vara 4ª Vara Civel do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP
Exequente Condomínio Novamérica Office Park
Executado Luis Claudio de Souza

Bem leiloado:

Conjunto n. 413, localizado no 4º pavimento da Tower Park, integrante do empreendimento denominado Novamérica Office Park, situado na Avenida Mário Lopes Leão, 1.500, e Avenida das Nações Unidas, no Jardim Dom Bosto, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 45,060m² e a área comum de 53,757m², nesta já incluída a área relativa a 01 vaga indeterminada localizada nos subsolos, perfazendo a área total de 98,817m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001322 no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Referido edifício foi sibmetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob n. 14 na matrícula n. 358.047 deste Serviço Registral. Contribuinte n. 087.315.1309-3. Matrícula 388.294 do 11º Cartório de Imóveis de São Paulo.

Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 95/134 (datado de 28/10/2019), o Condomínio foi construído em 2014.  A torre edificada tem 18 pavimentos com 27 unidades por andar. O edifício tem 3 tipos de planta; 45 m², 50 m² e 64 m². O condomínio conta com os serviços de portaria e segurança 24hrs, estacionamento de visitantes com manobrista, sala de reunião, 2 auditórios, restaurantes e farmácia. O conjunto em análise é a unidade n° 413 de área privativa de 45,06 m² e 01 vaga de garagem. A unidade padrão conta com banheiro, pia para copa, área de escritório e varanda. Dito imóvel, quando da realização da vistoria para esta avaliação, encontrava-se em utilização por empresa. Não foi possível vistoriar o interior da unidade, que se encontrava fechada na data de vistoria. Foram obtidas informações complementares junto ao chefe de segurança do Condomínio, Sr. Alex Alves.

Endereço: Avenida Mário Lopes Leão, 1.500, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP 04754-902.

Avaliação: R$ 270.000,00 (outubro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

2ª praça lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Valor da Avaliação R$ 276.366,70
Incremento R$ 3.000,00
Maior Lance

Fechamento em:

0 12 30 57
Dias Horas Minutos Segundos
Últimos Lances
Usuário Valor Data Tipo
Este lote ainda não teve lances superados
Localização do lote: Av. Mário Lopes Leão, 1500 - Santo Amaro, São Paulo - SP, 04753-060