Cód do leilão: L 2183/L 2183
APARTAMENTO CONDOMÍNIO AVANTI VIDA PQ SÃO LUCAS SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Os direitos que os réus/executados possuem sobre o seguinte imóvel: O apartamento nº 15, localizado no 1º andar da torre 2, Edifício Figueira, integrante do Condomínio “Avanti Vida”, situado na Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, nº 233, Vila Nova Utinga, 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área privativa de 57,778m2 a área comum de 42,155m2, sendo 13,660m2 de área comum coberta e 28,495m2 de área comum descoberta, totalizando a área de 99,933m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2859% no terreno do condomínio; tendo direito, como área comum de divisão não proporcional, a 1 vaga coberta ou descoberta, para guarda e estacionamento de 1 veículo de passeio de pequeno porte, em local indeterminado da garagem coletiva do condomínio, com emprego de manobrista/garagista. Contribuinte 155.230.2177-5. Matrícula 196.928 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 257-293, datado de 20/07/2020, o apartamento possui sala de estar e jantar, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem; o condomínio é um empreendimento residencial que possui 6 torres sendo quatro delas com 8 andares e duas com 7 andares totalizando 400 apartamentos; possui churrasqueira, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e playground; a região no entorno do imóvel possui densa atividade residencial, contudo há nas proximidades atividades comerciais, tais como, lojas, serviços diversos e a presença de linhas de ônibus.
Endereço: Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 233, apartamento 15, torre 2, Condomínio Avanti Vida, Vila Mendes, São Paulo/SP, CEP 03257-180.
Avaliação: R$ 245.700,00 (junho/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelos réus.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2ª praça lance mínimo: 65% (sessenta e cinco por cento).
Valor atual da taxa condominial mensal: R$ 358,29.