Cód do leilão: L 4175/L 4175
CASA 300M² ITAPETININGA
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Informações
Bem leiloado:
O prédio nº 278 da Rua Jorge Ozi, da cidade e 2º subdistrito de Itapetininga, constituído de casa de morada, respectivo terreno e quintal, medindo tudo 10m de frente, por 30m da frente aos fundos, encerrando a área de 300m2, confrontando de um lado com propriedade de José Graciliano Cleto; do lado oposto com Maria Carmela; e, aos fundos com propriedade de Casimiro Lopes de Almeida. Cadastro municipal 01.06.020.0131.001. Matrícula 5.863 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 347-392 dos autos: trata-se de uma casa de morada, composta por sala de jantar, cozinha e copa, banheiro, 3 dormitórios, área de serviço composta por lavanderia, quarto e banheiro, nos fundos do terreno, garagem para 3 veículos; a edificação possui telhas de barros, estrutura em laje de concreto, piso interno em cerâmico, com área total construída de 158,96m², em estado de conservação “entre nova e regular”, localizada na zona urbana da cidade de Itapetininga, em região central, mista, essencialmente, residencial; possui abastecimento de água, rede de esgotos, energia elétrica, iluminação pública, telefone, internet e via com pavimentação, transporte coletivo e serviço de coleta de lixo.
Endereço: Rua Jorge Ozi, 278, Centro, Itapetininga/SP, CEP 18200-085.
Avaliação: R$ 437.000,00 (agosto/2020), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º pregão - lance mínimo: 70% (setenta por cento).
Observações:
a) consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: Av.16 - penhora do quinhão hereditário de parte ideal correspondente a 1,56% do imóvel pertencente a Otávio Donizete Cirineu, oriunda do processo nº 0003545-18.2021.8.26.0269, movido por Oseias Martins de Almeida em face de Otavio Donizete Cirineu perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP;
b) de acordo com certidão obtida em 17/06/2026 perante o site da Prefeitura de Itapetininga, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob nº 01.06.020.0131.001.