Cód do leilão: L 3635/L 3635
CASA CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO CHÁCARA FLORA SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Casa situada na Rua Alcatrazes, nº 233, e seu terreno constante do lote nº 13 da quadra nº 6, da Chácara Flora, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 64,20m de frente; por 60,55m em linha reta, de um lado, dividindo com o lote nº 14; 54,50m e 17,70m em linha quebrada, de outro lado, dividindo com o lote nº 12 e 32,50m em linha reta, nos fundos, dividindo com o lote nº 15, encerrando a área de 2998m2, aproximadamente. Sobre o terreno há uma edificação com 943,50m2 (Av.4). Contribuinte 090.479.0070-7. Matrícula 255.426 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 267/362 (datado de 22/12/2023), o imóvel é composto por:
(i) edificação principal:
- inferior: sala de TV com bar, sauna seca, sauna molhada e 02 banheiros sociais;
- térreo: garagem, hall de entrada, lavabo, sala living, gazebo, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, cozinha, 02 despensas, rouparia, antessala dos dormitórios, dormitório de apoio e 03 dormitórios tipo suíte com closet;
- superior: escritório com varanda e dormitório para hóspede tipo suíte;
(ii) edícula - térreo: 03 dormitórios de serviço tipo suíte e lavanderia.
Endereço: Rua dos Alcatrazes, 233, Chácara Flora, São Paulo/SP, CEP 04644-000.
Avaliação: R$ 11.770.000,00 (dezembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).
Valor atual da taxa associativa mensal: R$ 4.500,00.