Cód do leilão: L 4083/L 4083
IMÓVEL COMERCIAL PENÁPOLIS
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Informações
Bem leiloado:
Um lote de terreno localizado no loteamento denominado "Residencial Jardim Tropical", na cidade de Penápolis, sob nº 24 da quadra N, medindo 4m de frente para a Rua Seis mais 10,99m em curvatura à esquerda para quem o olha de frente, com raio de concordância no vértice de 7m, até encontrar o alinhamento da Rua Onze, 17,2m à esquerda em divisas com a Rua Onze, 11m nos fundos em divisas com o lote 1 e 24,23m à direita em divisas com o lote 25, perfazendo 255,99m2 Cadastro imobiliário 955330.053.0551.001 (Código 19594). Matrícula 25.688 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 330-367 dos autos (datado de 20/07/2025), o imóvel trata-se de um galpão, com área construída de 312,34m2, sendo 255,99m² o terreno e 56,35m² um depósito com uma sala (mezanino) na parte superior nos fundos do galpão; está localizado na zona urbana da cidade, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo), e facilidade de acesso pela avenida Lino Gruppo; o imóvel encontra-se locado e hoje funciona o Supermercado Peres.
Endereço: Rua Doutor Fausto di Giacomo, 740, Residencial Tropical, Penápolis/SP, CEP 16309-090.
Avaliação: R$ 425.000,00 (julho/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado/locado (de acordo com informação constante no laudo pericial).
Imissão do adquirente/arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
Pregão único - lance mínimo: 51% (cinquenta por cento).
Proposta parcelada: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão então admitidas propostas para arrematação parcelada mediante sinal à vista não inferior a 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 05 (cinco) meses, com correção mensal por meio de indexador a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem, propostas essas que serão apreciadas pelo MM. Juízo condutor do processo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão (art. 895, parágrafo 6º do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, parágrafo 7º do CPC).