Cód do leilão: L 4262/L 4262
APARTAMENTO JUNDIAÍ
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Informações
Bem objeto da alienação:
Apartamento sob nº 12, situado no 1º andar do Edifício Brasil ou Bloco B, do conjunto denominado Portal de Jundiaí, localizado à Rua Dr. Adriano de Oliveira, nº 287, esquina com as Ruas Projetada e Buenos Aires, na Vila Helena, cidade e comarca de Jundiaí, contendo a área útil de 99,8975 m², área comum de 78,944 m², totalizando a área vendável de 178,8415 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 49,3226 m², ou seja, 0,8523%, já inclusa uma vaga na garagem indeterminada, no subsolo, sob nº 96, somente para efeito de localização. Contribuinte nº 12.012.0042. Matrícula nº 78.897 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.
Obs.: De acordo com o laudo pericial constante do evento 346 dos autos, o imóvel não foi vistoriado internamente, mas o Sr. Alécio (subsíndico do condomínio) informou que todos os apartamentos do empreendimento possuem as mesmas divisões. Dessa forma, o apartamento possui sala com sacada, 1 banheiro social, banheiro de empregada, cozinha, lavanderia integrada à cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 garagem coberta e determinada, sob nº 12-B, para veículo de porte médio; a área social possui 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço, portaria 24 horas e, conforme as fotos anexadas, a área de lazer possui piscina, quadra poliesportiva e playground; está localizado em região de imóveis residenciais, com pontos comerciais nos arredores, próximo a rodovias estaduais; tipo de construção – construção padrão residencial vertical luxo; servido de toda a infraestrutura e de todos os melhoramentos públicos usuais, tais como: redes de captação de esgoto, energia elétrica pública e domiciliar, telefones, galeria para captação de águas pluviais, serviços de limpeza e conservação viária, coleta de lixo, serviço postal, guias, sarjetas e pavimentação asfáltica.
Endereço: Rua Doutor Adriano de Oliveira, 287, apartamento 12, Edifício Brasil (Bloco B), Portal de Jundiaí, bairro Vila Helena, Jundiaí/SP, CEP 13206-703.
Avaliação: R$ 700.000,00 (novembro/2025), que será atualizada na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado.
2º pregão – lance mínimo: 80% (oitenta por cento).
Observações:
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De acordo com certidão negativa obtida em 21/09/2026 perante o site da Prefeitura de Jundiaí, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob nº 12.012.0042;
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De acordo com informação obtida em 21/09/2026 perante a administradora do condomínio (Speed Serviços Administrativos Ltda. ME.), não consta débito condominial relacionado ao imóvel.