Cód do leilão: L 3838/L 3838
APARTAMENTO CENTRO SÃO BERNARDO DO CAMPO
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Informações
Bem leiloado:
Apartamento número 122, localizado no 12º andar, do Edifício Castel Del Monte, situado à Rua Bela Vista, nº 611, esquina com a Rua Silva Jardim, com a área privativa de 171m², área comum de 136,7074m², incluída área de 03 vagas indeterminadas para estacionamento na garagem coletiva, totalizando a área construída de 307,7074m², equivalente a uma fração ideal de 2,777778% no terreno e áreas de propriedade e uso comum. O edifício está construído em terreno com a área de 1.800m². Inscrição cadastral 001.035.025.024. Matrícula 63.029 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Obs: de acordo com o laudo de avaliação a fls. 362/377 dos autos (datado de 14/10/2024): “(...) Em vistoria realizada in loco observamos que o condomínio é fechado, contando com seguranças 24 horas e portaria com controle de entrada de moradores e prestadores de serviço. O Prédio possui churrasqueira, piscina, elevador, academia e quadra poliesportiva, portão com sistema automático de abertura através da portaria Virtual, para a entrada de pedestres, e portão automático para a entrada de autos, a guarita está bem posicionada com relação à entrada com ampla vista da Rua. Hall de entrada com piso em cerâmica, elevadores social e de serviço. No imóvel avaliando observamos um acabamento cerâmico no piso da cozinha, lavanderia e banheiro, estes mesmos e são compostos com azulejos branco até o teto no banheiro, piso de madeira, sala 2 ambientes, depósito, boa sacada de frente acoplada a sala de estar, a unidade conta com três vagas livres paralelas para automóveis, o apartamento está em bom estado, o banheiro social ficou privativo para primeira suíte, box em vidro temperado, janelas em alumínio, são dois apartamentos por andar.(...)”.
Endereço: Rua Bela Vista, 611, apartamento 122, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09715-030.
Avaliação: R$ 964.016,00 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelos réus/executados.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).