Cód do leilão: L 2879/L 2879
APARTAMENTO JARDIM ESTORIL IV BAURU
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Informações
Bens leiloados:
- APARTAMENTO DUPLEX nº 114/124, localizado no 11º/12º andares, bloco A, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, na cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 269,2176m2, comum de 131,6000m2 , total de 400,8176m2, com a fração ideal de 1,77902283% ou 76,0929m2 do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24m2, descrito e caracterizado na matricula 82.923, na qual encontra-se registrada sob nº 12, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta serventia. Cadastro municipal 20879685. Matrícula 101.030 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
- VAGA DUPLA nº 42/43, localizado no 1º Subsolo, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, na cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 25m2, comum de 6,1103m2, total de 31,1103m2, com a fração ideal de 0,08260153 % ou 3,5331m2 do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24 m2, descrito e caracterizado na matricula 82.923, na qual encontra-se registrada sob nº 12, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta serventia. Cadastro municipal 20879739. Matricula nº 101.124 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
- VAGA UNITÁRIA nº 87, localizado no 1º Subsolo, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 12,5m2, comum de 3,0551m2, total de 15,5551m2, com a fração ideal de 0,04130076% ou 1,7665m2 do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24m2, descrito e caracterizado na matricula 82.923, na qual encontra-se registrada sob nº 12, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta serventia. Cadastro municipal 20879698. Matricula nº 101.083 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
- VAGA UNITÁRIA nº 38, localizado no 1º Subsolo, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, na cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 12,5m2, comum de 3,0551m2, total de 15,5551m2, com a fração ideal de 0,04130076% ou 1,7665m2 do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24m2, descrito e caracterizado na matricula 82.923, na qual encontra-se registrada sob nº 12, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta serventia. Cadastro municipal 20879688. Matricula nº 101.073 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
- DEPÓSITO nº 17, localizado no 1º Subsolo, do Condomínio Europa, situado na Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, nº 2-55, na cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa de 3,2m2, comum de 0,7821m2, total de 3,9821m2, com a fração ideal de 0,01057300% ou 0,4522m2 do terreno. O terreno onde se assenta o referido empreendimento, possui área total de 4.277,24m2, descrito e caracterizado na matricula 82.923, na qual encontra-se registrada sob nº 12, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.290, nesta serventia. Cadastro municipal 20879775. Matricula nº 101.160 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 136-155 (datado de 03/07/2018), o apartamento possui 2 pisos (duplex) sendo, no 1º piso - 4 dormitórios sendo um banheiro privativo, banheiro social, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, lavabo varanda, circulação e escada de acesso; no 2º piso - sala 3 ambientes, lavabo, cozinha, varanda, piscina e depósito tipo armário; há armários nos dormitórios, salas e cozinha; em bom estado de conservação; o Edifício é residencial com 12 andares, térreo e subsolo.
Avaliação total dos imóveis: R$ 1.588.000,00 (julho/2018), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (julho/2022) corresponde a R$ 2.052.591,56, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Endereço: Rua Professor Wilson Monteiro Bonato, 2-55, apartamento 114/124, Condomínio Europa, Bauru/SP, CEP 17016-240.
Situação dos imóveis: ocupado pelos réus/executados.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).