Cód do leilão: L 2133/2133
APARTAMENTO CONDOMÍNIO CENTRAL PARK MOOCA (DIREITOS)
Ver mais lotes desse leilão
Informações
Bem leiloado:
Os direitos aquisitivos do réu/executado acerca do seguinte bem: Apartamento nº 221, localizado no 22º pavimento do bloco "C2" – Torre Lincoln Plaza, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Central Park Mooca", situado na Rua Sapucaia nº 326, no 10º Subdistrito Belenzinho, com a área privativa total de 216,0200m², incluído 1 depósito de 2,50m², área comum de 223,1760m² e a área total de 439,1960m² (com direito a 4 vagas na garagem) e a fração ideal no terreno de 0,2220%. Contribuinte 031.004.0366-5. Matrícula 156.374 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 460-506, datado de 26/09/2019, o apartamento é constituído por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, varanda gourmet com fechamento em vidro, cozinha, lavanderia, elevador privativo e 4 vagas de garagem; o Condomínio Central Park Mooca é composto por 9 torres com 26 pavimentos cada, possui toda a infraestrutura de lazer composto por piscinas descoberta e coberta, quadras, salões de ginástica, salão de festas etc; a região, onde está localizado o imóvel, possui todos os melhoramentos públicos essenciais e compatíveis com o padrão da região, formada predominantemente pela classe média, servida também por extensa rede de ônibus e conta com o metrô Bresser-Mooca (linha vermelha) e a estação Mooca de trem.
Endereço: Rua Sapucaia, 326, apartamento 221, bloco C2, Torre Lincoln Plaza, Condomínio Central Park Mooca, Mooca, São Paulo/SP, CEP 03170-050.
Avaliação: R$ 2.074.000,00 (setembro/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: ocupado pelo réu/executado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
Débitos (agosto/2020):
- IPTU: R$ 113136,99
- Condomínio: R$ 41.075,06
- Cyrela/Incorporadora: R$ 114.529,69