Cód do leilão: L 3336/L 3336
CASA CONDOMÍNIO GARDEN VILLAGE RIO PRETO (DIREITOS)
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Informações
Bem leiloado:
Direitos dos réus/executados decorrentes do contrato de financiamento garantido por alienação fiduciária do seguinte imóvel: Casa nº 205, do tipo “E”, situada na cidade e comarca de São José do Rio Preto, com a denominação especial de Garden Village, com entrada pela Avenida Belvedere, sob nº 1005, constituída de sala de estar/jantar, cozinha área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 tipo suíte, wc social, circulação, jardim interno e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de 2 automóveis de passeio de médio porte, com uma área privativa de construção de 66,91m2 , área comum de construção de 1,0696m2 , totalizando a área construída de 67,9796m2 ; sendo que a construção ocupará a área de 66,91m2 em seu terreno privativo, o qual 2 mede 6,50m de frente para a via de acesso 4, 6,50m aos fundos, confrontando com área verde, 21m ao lado direito, de quem se coloca na via de acesso 4 e olha para o terreno, confrontando com área verde e 21m ao lado esquerdo confrontando com o terreno de uso privativo da casa 206 com a qual é geminada, encerrando a área superficial de 136,50m2 (sendo 66,91m2 de ocupação da construção e 69,59m2 de área de ocupação descoberta destinada a jardim, circulação e recuo frontal destinado a acesso e estacionamento de 2 automóveis de passeio de médio porte) a qual somada a área comum de 185,8851m2 no todo do terreno, encerra a área total de terreno no condomínio, com uma fração ideal de 322,3851m2 ou 0,2988%. Cadastro municipal 329414000. Matrícula no. 106.236 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.
Endereço: Avenida Belvedere, 1005, casa 205, Garden Village, Parque Belvedere, São José do Rio Preto/SP, CEP 15056-091.
Avaliação: R$ 87.236,03 (correspondente aos valores pagos à OPEA Securitização S.A, em atenção à decisão a fls. 590 dos autos e conforme extrato apresentado pela OPEA Securitização S/A a fls. 712-724, datado de 26/04/2023 – coluna “valor pago”), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: desocupado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).