Cód do leilão: L 4265/L 4265
DIREITOS FUTURO APARTAMENTO BELA VISTA SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Direitos aquisitivos da devedora fiduciante que a ré/executada possui sobre a fração ideal de 0,0040970%, correspondente à futura unidade autônoma nº 316 do seguinte imóvel: Um terreno situado na Rua Santo Antônio (onde existiram os prédios nº 246 e 258) e na Avenida Nove de Julho (onde existiu o prédio nº 281), no 7º Subdistrito – Consolação, com a seguinte descrição: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, situado no alinhamento predial da Avenida Nove de Julho (lado ímpar), na divisa com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696), distante 71,07 m da confluência do alinhamento predial da Avenida Nove de Julho com o Viaduto Nove de Julho. Deste, segue com azimute de 71°33'38" e distância de 13,47 m até o vértice 2; deste, deflete à direita, com ângulo interno de 178°14'11", e segue com azimute de 73°19'26" e distância de 5,60 m até o vértice 3; deste, deflete à esquerda, com ângulo interno de 180°01'53", e segue com azimute de 73°17'34" e distância de 6,68 m até o vértice 4, confrontando, nestes trechos, com a Avenida Nove de Julho. Deste, deflete à direita, com ângulo interno de 87°22'57", e segue com azimute de 165°54'36" e distância de 3,84 m até o vértice 5; deste, deflete à esquerda, com ângulo interno de 181°54'49", e segue com azimute de 163°59'47" e distância de 60,68 m até o vértice 6, confrontando, nestes trechos, com o imóvel nº 259 (número atual de frente para a Avenida Nove de Julho) e nº 254 (número atual de frente para a Rua Santo Antônio) (transcrição nº 19.382). Deste, deflete à direita, com ângulo interno de 101°57'18", e segue com azimute de 242°02'29" e distância de 1,63 m, confrontando com a Rua Santo Antônio, até o vértice 7; deste, deflete à direita e segue por uma distância de 15,40 m, confrontando com a Rua Santo Antônio; deste, deflete à direita e segue por uma distância de 41,80 m; deste, deflete à esquerda e segue com azimute de 268°42'21" e distância de 7,87 m até o vértice 10, confrontando, nestes trechos, com o imóvel objeto da matrícula nº 70.504. Deste, deflete à direita, com ângulo interno de 107°06'01", e segue com azimute de 341°36'20" e distância de 21,28 m até o vértice 1, confrontando com o imóvel nº 297, 301 e 305 (transcrição nº 21.696), ponto inicial desta descrição, o qual forma ângulo interno de 90°02'42" com a corda do segmento 1-2, fechando o perímetro e encerrando a área de 1.302,42 m². Contribuinte: 006.033.1044-3. Matrícula: nº 93.161 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Observação: De acordo com o auto de avaliação constante do evento 255 dos autos, o empreendimento no qual a unidade está inserida encontra-se em estado de abandono, parcialmente construído e com as obras paralisadas.
Endereço: Rua Santo Antônio, nº 258, Bela Vista, São Paulo/SP, CEP 01314-000.
Avaliação: R$ 142.708,00 (agosto de 2025), valor que será atualizado na data dos pregões, de acordo com a Tabela Prática do TJSP.
2º pregão – lance mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.