Cód do leilão: L 3966/L 4150/L 3966-B/L 4150-B
IMÓVEL GRAVATÁ

Ver mais lotes desse leilão
Foto de IMÓVEL GRAVATÁ
Imóveis
0 Habilitações
836
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 243000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão da Leiloeira: 5,00%
auditório virtual Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado Dar Lance
Enviar proposta parcelada
Número do Processo: 0001516-20.2021.8.26.0002
Comarca: São Paulo/SP
Foro: Santo Amaro
Vara: 12ª Vara Cível
Autor: Advocacia Pietro Ariboni S/C
Réu: Luiz Gonzaga Granja Filho

Informações

Bens leiloados:

Lote B

O imóvel rural denominado Sítio Santa Helena, município de Gravatá, medindo 6,38 hectares, com uma estrada de rodagem que corta a mencionada propriedade, dando acesso de Limeira para Gravatá, e com os limites seguintes: ao norte, com terras de Sérgio, com um percurso total de 485,07m; ao sul com terras dos herdeiros de Ernestino e de Walter Siqueira com um percurso total de 770,97m; ao leste com terras de Sérgio com um percurso de 190,23m; e ao oeste, com terras de Jiló com um percurso total de 182,62m; perímetro de 1.628,89m que dá origem a referida propriedade, com uma área de 60.038,00m² ou 6,38 hectares. INCRA 950.092.944.610-6, CCIR 11912331092, ITR 68215177, Receita Federal/CIB 6.821.517-7. Matrícula 19585 do 1º Ofício de Serviços Registral e Notarial de Gravatá/PE.

Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 308-310 dos autos (datado de 04/10/2023), na propriedade existe um barreiro e uma casa simples de alvenaria, coberta por telhas de barro e composta pelos seguintes cômodos: 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 corredor que serve de sala de jantar; o imóvel está localizado há 3km de uma estrada de calçamento em uma área valorizada por possuir chácaras de elevado valor.

Endereço: Sítio Santa Helena, Zona Rural, Gravatá/PE, CEP 55640-000.

Avaliação: R$ 243.000,00 (outubro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.

Observação: consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: R.4 - penhora oriunda dos presentes autos.

Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.

2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Nos leilões judiciais, as propostas para arrematação mediante pagamento parcelado somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão respeitar os seguintes requisitos:

  • entrada: no mínimo 25% (vinte e cinco por cento)
  • saldo restante: parcelado em até 30 (trinta) meses, com correção monetária cujo índice/indexador deve ser escolhido pela pessoa proponente 

Caso haja o envio de lances para pagamento à vista, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas, e será declarado(a) vencedor(a) aquele(a) que ofertou o maior lance para pagamento à vista (nos termos do art. 895, §7º do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado).

Para enviar propostas de arrematação mediante pagamento parcelado, os interessados deverão obrigatoriamente cadastrar-se e solicitar habilitação para o respectivo leilão.

O interessado que ofertar propostas para arrematação mediante parcelado poderá, se julgar interessante, ofertar lances para pagamento à vista (neste caso, evidentemente a proposta parcelada ficará prejudicada).

O pagamento da arrematação estará garantido por garantido por hipoteca sobre o imóvel arrematado (art. 895, inciso II, § 1º do Código de Processo Civil).

Verifique sempre o respectivo edital.

Habilitação Necessária para envio de propostas
Enviar Proposta parcelada

Localização