Cód do leilão: L 4096/L 4096-II
TERRENO TERRA ROXA 2 CASAS (50%)
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Informações
Bem leiloado:
A parte ideal correspondente a 50% do seguinte imóvel: Um lote de terreno sem benfeitoria, designado sob nº 04 da quadra “J” do loteamento denominado Jardim Santa Catharina, localizado na cidade de Terra Roxa/SP, Comarca de Viradouro/SP, entre a Fazenda Real (Gleba IV) e a Rua Laércio Rodrigues Batista, ficando a 30m distante da primeira, o qual possui a área superficial de 202,50m2, e que mede 10m de frente para a Rua Dionízio Pisso Marostica, 10m de largura nos fundos, onde divisa com o lote nº 21, 20,25m da frente ao fundo, pelo lado direito de quem de frente olha para o imóvel, onde divisa com o lote nº 05, e 20,25m pelo lado esquerdo de quem de frente olha para o imóvel, onde divisa com o lote nº 03. No terreno foi construído um prédio residencial com frente para a Rua Dionízio Pisso Marostica, nº 384, com área construída de 134,90m2 (de acordo com a Av.3) Cadastro municipal 2.272. Matrícula 9.899 do Cartório de Registro de Imóveis de Viradouro/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 351-404 dos autos (datado de 18/03/2024): trata-se de um imóvel residencial com 2 casas no mesmo terreno, constituído por 2 dormitórios, sala, 1 banheiro, cozinha, despejo, área de serviço e varanda frontal, em regular estado de conservação e uso, necessitando de pequenos reparos e pintura.
Endereço: Rua Dionisio Pizzo Marostica, 384, Jardim Santa Catharina, Terra Roxa/SP, CEP 14745-242.
Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel: R$ 69.247,76 (março/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento).