Cód do leilão: L 1823/L 1823
APARTAMENTO CENTRO SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Apartamento nº 112, localizado no 1º pavimento do Condomínio SP Next Home, Setor Residencial, situado na rua Brigadeiro Tobias, 600 a 624 e rua Washington Luís, nº 98, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, com a área privativa de 40,500m2, a área comum de 41,402m2, já incluída a área correspondente a 1 vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 81,902m2, correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade no todo do terreno de 0,4801% e um coeficiente de proporcionalidade na área residencial de 0,494%. Contribuinte 001.021.0267-8 (001.021.0024-1 área maior). Matrícula 97.272 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 134-188 (datado de 20/06/2019), o apartamento estava trancado e vazio na data da vistoria, portanto foi avaliado o apartamento 122 por semelhança, com a mesma área e disposição interna; trata-se de um apartamento de frente, no 1º andar com sala, dormitório tipo suíte com um banheiro, pequena varanda com bancada, uma kitchinete e 1 vaga indeterminada na garagem coletiva do prédio; não possui acabamento dos pisos internos da sala e dormitório, apenas a varanda, o banheiro e área de serviço possuem piso e revestimento de paredes; a porta externa é dotada de fechadura com abertura por código; as áreas de lazer do condomínio estão situadas no andar térreo onde há uma lavanderia coletiva equipada, sala de administração, sala de ginástica, salão de festas, terraços gourmet externos cobertos, churrasqueira e piscina.
Endereço: Rua Washington Luís, 98, apartamento 112, Centro, São Paulo/SP, CEP 01033-010.
Avaliação: R$ 324.000,00 (junho/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: desocupado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento).
Valor atual da cota condominial mensal: R$ 396,99.