Cód do leilão: L 3669/L 3669
APARTAMENTO NOVA PETRÓPOLIS SÃO BERNARDO DO CAMPO
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Informações
Bem leiloado:
Apartamento nº 104, localizado no 10º andar do Edifício Barão da Casa Branca, situado à Rua Olinda nº 211, integrante do Conjunto Residencial Quinta da Boa Vista, contendo dois dormitórios, sala de estar e sala de jantar conjugadas, cozinha, banheiro, área de serviço e circulação; com a área privativa de 61,21m², área comum de 19,6940m², totalizando a área construída de 80,9040m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2976% no terreno e nas partes comuns do condomínio. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo do conjunto (subsolo ou andar térreo), cuja área está incluída na área comum acima referida, contribuinte nº 003.005.018.214. Matrícula 60.955 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 759/802 dos autos (datado de 10/05/2024), o condomínio é formado por 8 Torres de 16 andares, contando no térreo portaria, jardins, vagas de estacionamento (01 vaga), lazer (salão de festas e quadra poliesportiva), administração; o apartamento nº104 encontra-se no 10º andar do Edifício Barão de Casa Branca e é constituído por sala de estar/jantar, cozinha/copa, área de serviço, galeria, dormitórios (x2) e banheiro, com 01 vaga de garagem.
Endereço: Rua Olinda, 211, apartamento 104, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09770-070.
Avaliação: R$ 272.000,00 (maio/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Situação do imóvel: desocupado.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
2º leilão - lance mínimo: 65% (sessenta e cinco por cento).
Valor atual da cota condominial mensal: R$ 725,55.