Cód do leilão: L 1928/1928
APARTAMENTO VILA EMA SÃO PAULO
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Informações
Bem leiloado:
Apartamento nº 41, localizado no 4º andar, Bloco “A”, integrante do empreendimento Conjunto Residencial Parque Thomaz Saraiva – Secção II, situado à Rua Edmundo Juventino Fuentes, nº 160, no 26º Subdistrito Vila Prudente, município de São Paulo, possuindo a área real privativa de 73,08m2, área real comum de 47,785m2, nesta incluído o direito de uso de uma vaga para estacionamento de um automóvel de passeio em local indeterminado na garagem coletiva, situada no subsolo e térreo, este sujeito a manobrista, encerrando a área real de 120,865m2, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,5546% e a fração ideal em relação ao bloco de 2,348%. O terreno onde se acha edificado o referido empreendimento encerra a área de 7.084,902m2. Contribuinte: 117.442.0241-8. Matrícula 110.568 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Obs: de acordo com o laudo pericial a fls. 253-296 (datado de 24/10/2011), o apartamento possui 3 dormitórios, sala de estar, banheiro social, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem descoberta no térreo; o condomínio possui salão de festas, playground, quadra poliesportiva e área verde.
Endereço: Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160, apartamento 41, Edifício Napoli, Parque Tomas Saraiva, São Paulo/SP, CEP 03280-901.
Avaliação: R$ 219.100,00 (outubro/2011), que atualizado de acordo com a tabela prática do TJSP (setembro/2020) corresponde a R$ 350.157,20, e que será novamente atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP.
Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC.
Valor atual da taxa condominial mensal: R$ 473,88.
2ª praça lance mínimo: 65% (sessenta e cinco por cento).